W wykazie inicjatyw legislacyjnych rządu opublikowano informację o prowadzonych przez resort rozwoju i technologii pracach nad nowelizacją ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym oraz innych ustaw. Nowelizacja przewiduje utworzenie Portalu DOM (Portal Danych o Obrocie Mieszkań). Będzie on zawierał informacje o cenach transakcyjnych mieszkań i domów. Rząd planuje przyjąć projekt ustawy w IV kw. bieżącego roku.

Przeczytajcie także: • Blik może trafić do aplikacji fintechów

Portal DOM ma zawierać informacje o cenach nieruchomości mieszkaniowych w Polsce, przygotowane na podstawie wartości z faktycznie przeprowadzanych transakcji a nie w oparciu np. o ceny wywoławcze w ogłoszeniach. Dane będą pobierane z różnych źródeł, takich jak Ewidencja Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego czy Krajowa Administracja Skarbowa, do której trafiają informacje z aktów notarialnych zgłaszanych przez notariuszy.

Projekt ustawy zakłada, że Portal DOM będzie prowadzony przez Ubezpieczeniowy Fundusz Gwarancyjny, który administruje już Ewidencją Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.

Przeczytajcie także: • Są założenia do projektu ustawy o przelewach natychmiastowych

Tym samym obecny rząd wraca do pomysłu budowy portalu informacyjnego z cenami mieszkań, który wcześniej miał być realizowany przez poprzednią ekipę rządzącą.

Warto przypomnieć, że na rynku są dostępne komercyjne usługi umożliwiające wycenę nieruchomości mieszkaniowej na podstawie cen transakcyjnych z aktów notarialnych. Taką usługę pod nazwą Urban One oferuje firma PriceR z Warszawy. Jest ona jednak płatna – wycena dla jednej nieruchomości kosztuje 49 zł. Oprócz wartości wyliczonej dla danego mieszkania czy domu, zawiera ona jednak mnóstwo innych danych, takich jak wskaźnik bezpieczeństwa okolicy, parametry jakości powietrza, atrakcyjność lokalizacji, itp. Niestety, usługa Urban One obejmuje tylko największe miasta w Polsce.